После окончания срока договора оперативного лизинга он может быть удлинен или объект лизинга подлежит возвращению лизингодателю и может быть повторно переданный в пользование другому лизингополучателю по договора лизинга. Нужно подчеркнуть, что ныне договор оперативного лизинга не имеет детального законодательного регулирования, а потому его использование в хозяйственной практике есть довольно проблематическим.

По форме осуществления лизинг может быть обратным, паевым, международным и т.п.:

1) обратный лизинг — это договор лизинга, который предусматривает обретение лизингодателем имущества во владельца и передачу этого имущества ему в лизинг;

2) паевой лизинг — это осуществления лизинга при участии субъектов лизинга на основе заключения многостороннего договора и привлечение одного или нескольких кредиторов, которые принимают участие в осуществлении лизинга, инвестируя свои средства;

3) международный лизинг — это договор лизинга, который осуществляется субъектами лизинга, которые находятся под юрисдикцией разных государств, или в случае если имущество или платежи пересекают государственные границы.

Объектом лизинга может быть недвижимое и движимое имущество, предназначенное для использования как основные фонды, не запрещенное законом к свободному обращению на рынке и относительно которого нет ограничений о передаче его в лизинг. Предметом договора финансового лизинга может быть непотребительская вещь, определенная индивидуальными признаками и отнесенная согласно законодательству к основным фондам.

Не могут быть объектами (предметом) лизинга земельные участки, другие естественные объекты, а также целостные имущественные комплексы государственных (коммунальных) предприятий и их структурных подразделов.

Переход права собственности на объект лизинга к другому лицу не является основанием для разрыва договора лизинга.

К другим профессиональных субъектов инвестирования относят институты общего инвестирования — корпоративный инвестиционный фонд или паевой инвестиционный фонд, который ведет деятельность, связанную с объединением (привлечением) денежных средств инвесторов с целью получения прибыли от вкладывания их в ценные бумаги других эмитентов, корпоративные права и недвижимость. Деятельности таких фондов регулируется Законом Украины « Об институтах общего инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды)» от 15 марта 2001 г.